Urbanistica

piano regolatore generale

Piano Regolatore Generale Comune di Valfabbrica

Il profilo della pianificazione comunale in Umbria si desume dalle definizioni della L.R. n. 13/2009 e della L.R. n. 11/2005.

La prima, avente ad oggetto il governo del territorio e la pianificazione, sancisce la doppia dimensione (strategica e regolativa) della pianificazione a tutti i livelli compreso il livello comunale; la seconda, avente ad oggetto in particolare la pianificazione comunale, stabilisce che il PRG venga articolato in una Parte Strutturale e una Parte Operativa e che la sua formazione consegua alla elaborazione del Documento Programmatico basato sul Quadro conoscitivo e sul Bilancio urbanistico.

In riferimento a questa articolazione della pianificazione comunale, la L.R. n. 13/2009 dichiara la dimensione strategica del Documento Programmatico, la dimensione strategica e regolativa del PRG Parte Strutturale, la dimensione regolativa del PRG Parte Operativa.

Il Documento Programmatico vuol rappresentare l’inizio del processo di formazione del nuovo PRG, coerente per procedure e contenuti con i citati dettati di legge: è costruito in base ad un Quadro conoscitivo e ad un Bilancio urbanistico, e in base a interpretazioni e valutazioni; esso inoltre fornisce ipotesi propositive dello sviluppo futuro della città nella prospettiva di medio-lungo periodo, nonché indirizzi tecnico-normativi per la sostenibilità e la fattibilità socio-economica nel tempo di dette ipotesi, di cui tener conto nella formazione del PRG Parte strutturale. 

La pianificazione urbanistica ricomprende, per gli aspetti normativi, sia le tematiche relative agli strumenti di pianificazione generale (PRG) che attuativi (Piani Attuativi) dei Comuni, nonché degli strumenti di programmazione regionale sulla materia (Piano Urbanistico Strategico Territoriale) e di pianificazione territoriale paesaggistica delle Provincie (PTCP).

Allo stato attuale  essa è disciplinata dalla legge regionale 21 gennaio 2015, n. 1 “Testo unico Governo del territorio e materie correlate” e s.m.i.

Parte operativa


STRATEGIA PER L’AREA INTERNA NORD- EST.

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